Verzakking van de fundering

Wist u dat…. funderingsproblemen ervoor kunnen zorgen dat muurschade ontstaat? Waarschijnlijk is de schade zelfs het eerste wat u opmerkt wanneer uw fundering verzakt. Schade ontstaat niet zomaar en heeft tenslotte altijd een oorzaak. In dit artikel vertellen we u meer over de oorzaken van funderingsproblemen en verzakking van uw woning.

Verzakking huis

Verzakking van de woning kunt u herkennen aan een aantal zaken: scheuren in muren, klemmende deuren en ramen (losstaand van seizoensinvloeden) of een hoogteverschil tussen het trottoir en de vloer van uw huis zijn enkele voorbeelden. In sommige gevallen kan de vloer van uw woning zelfs merkbaar scheef worden door de verzakking.

Oorzaken van verzakking aan uw woning zijn bijvoorbeeld: een te hoge belasting op een specifiek deel van het gebouw (een bouwtechnisch probleem), inklinking van de veen- en kleigrond en het wegspoelen van draagkrachtige grond, vochtverlies door verdamping of onttrekking van het grondwater of externe factoren zoals bouwactiviteiten of verkeer. In het laatste geval bood de fundering vaak toch al te weinig ondersteuning.

Verzakking aanbouw

Ook gebeurt het vaak dat juist de aanbouw verzakt. Dit kunt u herkennen aan de specifieke schade die daarbij ontstaat op de aansluiting tussen de aanbouw (bijvoorbeeld: berging, garage, serre) met de oorspronkelijke bouw. Op de overgang tussen beide bouwdelen ontstaan scheuren in muren. Ook diagonale muurscheuren over de aanbouw zijn mogelijk.

De oorzaak van een verzakte aanbouw is vaak een ondiepe fundering “op staal”. Terwijl de woning onderheid is, wordt bij een aanbouw regelmatig gekozen voor een ondiepe fundering. Seizoensinvloeden door vochtigheid van de ondergrond hebben met een fundering op staal méér invloed dan bij een fundering op heipalen, met als gevolg dat uw aanbouw verzakt.

Hoe kan verzakking worden opgelost?

Een nieuwe fundering is een ingrijpende maatregel voor uw huis. Gelukkig is het meestal niet nodig de fundering te vervangen. In plaats daarvan kan de fundering worden versterkt en waar deze onvoldoende steun heeft, worden afgesteund en gestabiliseerd. Dit is qua kosten en qua overlast voor uw woongenot en de omgeving een efficiënte en duurzame methode. Na herstel van de gevolgschade is het alsof de verzakking van uw woning nooit heeft plaatsgevonden.

Aardbevingsschade in Groningen: een groot probleem

Bevingsschade die ontstaat als gevolg van de schaliegasboringen in Groningen is een groot probleem. In de hele provincie ontstond al aardbevingsschade en moeten huizen en gebouwen preventief worden versterkt tegen de invloed van aardbevingen. Maar de gevolgen zijn niet alleen materieel: veel inwoners van de provincie Groningen hebben te maken met angst, onvrede over de politiek en specifiek minister Kamp en voelen zich machteloos doordat bij schade door de betrokken instanties niet altijd emphatisch en behulpzaam wordt gereageerd.

Dat blijkt ook uit recente nieuwsberichten, zoals bijvoorbeeld: Groningse kerken luiden de noodklok; Klachten door aardbevingsschade verdriedubbeld.

Unieke preventieve oplossing tegen aardbevingsschade

De gaswinning lijkt voorlopig nog niet aan banden te worden gelegd, en het gevoel van veiligheid is van groot belang. Total Wall Concept kan u helpen om bestaande gevelschade duurzaam en onzichtbaar te herstellen en nieuwe aardbevingsschade te voorkomen. Wilt u meer weten over onze unieke aanpak in het versterken van huizen of gebouwen? Lees dan ons whitepaper.

Gratis gevelinspectie

Total Wall Concept werkt uitsluitend met ervaren en gecertificeerde partners, die volop ervaring hebben met de aardbevingsproblematiek in Groningen. Eén van onze partners komt graag gratis en vrijblijvend bij u langs om uw gevel te onderzoeken en u te adviseren over de te nemen stappen.

» Lees meer over preventieve aardbevingszorg

Gevaarlijke gevels: snelle aanpak

Sinds lange tijd zijn we bewust van het feit dat er veel verouderde gevels zijn in Nederland die vanwege hun instortingsgevaar opgeknapt moeten worden. In 2011 is al aan de bel getrokken door gemeentes die pas hun gevels konden opknappen nadat vastgesteld werd dat deze daadwerkelijk een gevaar vormden.

Spouwankerrenovatie.nl vindt het niet verantwoord om daarop te wachten spoort met name particulieren aan eerder actie te ondernemen.

Gevolgen van onveilige gevels

Een onveilige gevel kan ervoor zorgen dat een deel of het gehele gebouw instort. Het instorten van gevels kan tot gevolg hebben dat er gewonden vallen of dat er brand uitbreekt. In onderstaande video is te zien hoe een grote brand ontstond nadat een gedeelte van een gevel instortte. Naar aanleiding van dit incident is een bouwkundig onderzoek gestart naar de staat van het woonblok.

Hoe herken ik onveilige gevel

Onveilige gevels kunnen ontstaan door de bouwconstructie, maar ook door de grondsamenstelling, temperatuurwisselingen, bouwwerkzaamheden in de buurt en de weerselementen. Doorgaans zijn onveilige en beschadigde gevels te herkennen aan de volgende punten:

    • Slechte voegen, alg- en mosvorming, vochtdoorslag
    • Scheuren in de muur
    • Afschilferende of barstende stenen
    • Kromming of buiging van de (buiten)muur

Herkent u één van deze beschrijvingen aan uw muur? Dan is het tijd om hulp in te schakelen!

Wat is een spouwanker?

Onderzoek laat zien dat ongeveer 80% van de panden met 4 of meer woonlagen en met een bouwjaar van 1945 tot 1980 een risico vormt. Bij deze woningen wordt vaak vastgesteld dat de spouwmuurverankering is aangetast, slecht functioneert of helemaal niet meer functioneert. De spouwmuurverankering bestaat uit een fixering van spouwmuren door spouwankers. Dit zijn roestvaste, wokkelvormige staven die het buiten- en binnenblad van een spouwmuur met elkaar verbinden.

spouw verankering

Spouwverankering: door onder andere weersomstandigheden, grondsamenstelling en temperatuurwisselingen kunnen spouwankers slecht gaan functioneren.

Spouwmuurverankering

Spouwmuurverankering zorgt voor goede verankering van zowel de binnenmuur als de buitenmuur van een pand. Spouwankerrenovatie.nl is gespecialiseerd in het renoveren van de spouwmuurverankering. Dit betekent dat uw gevel zijn originele staat behoudt en alleen de verankering wordt gerenoveerd.
Meer weten over gevelrenovatie? Kijk op http://www.spouwankerrenovatie.nl, mail naar info@totalwallconcept.nl of bel op 088-111 2525.

DryFix spouwankers van Helifix

Doel van een gevelrenovatie is om de gevel zodanig te renoveren dat deze jaren lang mee kan. Hiervoor zijn materialen nodig die deze zware taak aankunnen. Daarom gebruikt Spouwankerrenovatie.nl de DryFix spouwankers van Helifix. In dit blog leest u waarom deze spouwankers de meeste veiligheid bieden.

Natuurlijke omgeving van pand

In elk pand zit altijd beweging. Door de zon loopt de temperatuur van een buitenmuur enorm op, en ’s nachts daalt deze weer. Door deze temperatuurwisselingen ontstaat er uitzetting en krimpingsverschil tussen de muren. Dit is een aspect waarmee rekening gehouden moet worden. De spouwankers van Helifix zijn niet star en laten de natuurlijke beweging van het pand toe.

dryfix

DryFix spouwankers van Helifix zijn roestvaste, wokkelvormige spouwankers en zorgen voor de beste spouwmuurverankering.

Geen watertransport en grote treksterkte

De DryFix spouwankers zijn wokkelvormig. Hierdoor valt vocht eerder van de staaf af en vindt er geen vochttransport plaats tussen buiten- en binnenmuur. Dit zorgt ervoor dat de spouwankers veel langer in goede staat zullen blijven. Daarnaast blijkt ontelbare trekproeven dat de treksterkte van de DryFix ankers zeer groot is. Omdat de spouwanker in de steen wordt geplaatst waardoor een betere verdeling plaatsvindt van kracht op de muur.

Ecologisch verantwoord

Het DryFix spouwanker bestaat uit één geheel roestvrij stalen staaf en wordt gefixeerd zonder gebruik van lijm of plastic plugs. Daarnaast werkt Total Wall Concept met Cradle-to-Cradle producten. Dit houdt in dat producten altijd weer herbruikt kunnen worden, in welke vorm dan ook.

Stressvrije gevelrenovatie met DryFix

Wilt u weten hoe het plaatsen van een DryFix spouwanker eruit ziet? In het filmpje ziet u een korte animatie van het plaatsen ervan. Uiteraard is een gehele gevelrenovatie een ingewikkelder taak. We raden dan ook aan dit over te laten aan een specialist!

Vind de spouwanker dealer

Voor het renoveren van uw spouwankers is het altijd handig een dealer te vinden bij u in de buurt.

Ons dealernetwerk

Vind de specialist in uw regio.

Of bel direct met

Total Wall Concept

088 – 111 25 25

gevelrenovatie specialisten

Zoek een dealer:

Voer hier uw postcode in

zoek

Daarom heeft Total Wall Concept een mooie tooltje ontwikkeld om de dealer te vinden bij u in de buurt.

Gevel stort in

Het zal je maar gebeuren. Een flink storm en de hele gevel van je huis stort in. Onderstaande gebeurde in het Oostgroningse Stadskanaal. Maar ook in uw huis kan dat gebeuren!!

Daarom is het altijd zaak om er voor te zorgen dat uw gevel up-to-date is. En mocht u een oude gevel hebben. laat hem dan renoveren. Er zijn tal van manieren om te voorkomen dat het bovenstaande ook met uw gevelmuren gebeurt.